هلا كندا – بعد أشهر طويلة من التراجع، يبدو أن سوق الإيجارات في تورونتو بدأ أخيرًا يُظهر مؤشرات تباطؤ فعلي في الأسعار، ما يُثير تساؤلات حول مدى انعكاس ذلك على المستأجرين في واحدة من أغلى مدن كندا.
بحسب بيانات جديدة صادرة عن Rentals.ca وUrbanation، تراجعت متوسط أسعار الإيجارات للشقق السكنية في المدينة بنسبة 7 في المائة مقارنة بالعام الماضي، لتُسجل أدنى مستوى لها منذ 32 شهرًا عند 2,589 دولارًا شهريًا.
ويُعد هذا التراجع هو الشهر الرابع عشر على التوالي الذي يشهد انخفاضًا سنويًا في الأسعار، وسط تباطؤ واضح في حركة السوق.
وفي السياق نفسه، أظهرت أرقام مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو (TRREB) أن مبيعات الشقق السكنية انخفضت بأكثر من 30 في المائة خلال شهر أبريل مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
مع تغير ديناميكية السوق، بدأ بعض المستأجرين يلمسون عروضًا ومزايا جديدة من المُلّاك، تشمل خصومات على مدة الإيجار، أشهر مجانية، أو حوافز أخرى كانت نادرة في السابق.
لكن يبقى السؤال: هل هذه العروض كافية لتخفيف أعباء المعيشة في مدينة ما تزال تُعرف بارتفاع تكاليف السكن؟
يُشير بعض السكان إلى تحسن طفيف في قدرتهم على التفاوض، بينما يرى آخرون أن “الصفقات الجذابة” لا تُترجم فعليًا إلى توفير ملموس في ميزانياتهم الشهرية.
